Snørengen 19

Fritidshus · 107 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.069 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.415 kr/m².3.075.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnørengen gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-26,00 pct.
3Vores vurdering4.117.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,93 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.117.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
2023Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.575.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snørengen 10B 3250 Gilleleje	68 m²	96 m	17-12-2024	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²
Snørengen 15 3250 Gilleleje	65 m²	44 m	17-06-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Markvej 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	106 m²	152 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Mosesvinget 10 3250 Gilleleje	106 m²	395 m	03-04-2025	2.885.000 kr.	27.217 kr./m²
Solfrydvej 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	107 m²	577 m	12-06-2025	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Revlingedalen 10, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	104 m²	355 m	04-06-2025	4.175.000 kr.	40.144 kr./m²
Skaus-Ager 29, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	505 m	12-11-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Tinkerupvej 12 3250 Gilleleje	104 m²	478 m	04-05-2026	5.350.000 kr.	51.442 kr./m²
Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	555 m	22-09-2024	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Kløvermarksvej 22 3250 Gilleleje	101 m²	288 m	11-03-2024	2.225.000 kr.	22.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu