Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjerrevej 413, Klejs

Landejendom · 170 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 962.992 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
962992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.940 kr/m².3.079.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)962992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.117.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²762 m06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²4,3 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby
7130 Juelsminde		170 m²4,5 km21-04-20251.980.000 kr.11.647 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig
7130 Juelsminde		240 m²1,8 km23-03-20254.275.000 kr.17.812 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²5,5 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring
7130 Juelsminde		157 m²5,5 km24-09-20242.128.000 kr.13.554 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As
7130 Juelsminde		104 m²4,7 km09-10-20242.940.000 kr.28.269 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund
7130 Juelsminde		137 m²7,2 km27-02-2025600.000 kr.4.380 kr./m²
Søborgvej 3, Glud
7130 Juelsminde		182 m²8,3 km15-05-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²5,5 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden