Landlystvej 198, Tarp

Villa · 166 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 166 m².2.625.954 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.159.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,31 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2009Bygget
2008okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 106, Tarp 6715 Esbjerg N	160 m²	224 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Landlystvej 160, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	235 m	25-11-2023	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	120 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	170 m	23-02-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp 6715 Esbjerg N	182 m²	134 m	15-07-2025	3.512.000 kr.	19.297 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp 6715 Esbjerg N	193 m²	78 m	07-12-2023	4.498.000 kr.	23.306 kr./m²
Landlystvej 118, Tarp 6715 Esbjerg N	138 m²	243 m	01-06-2026	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Landlystvej 172, Tarp 6715 Esbjerg N	205 m²	191 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	19.756 kr./m²
Marken 39, Tarp 6715 Esbjerg N	163 m²	203 m	31-03-2025	2.968.000 kr.	18.209 kr./m²
Toften 11, Tarp 6715 Esbjerg N	169 m²	338 m	24-10-2024	2.720.000 kr.	16.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu