Kornager 78

Villa · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 934 m²
Indbygget carport: 22 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.754 kr/m².2.586.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornager gns: 17.445 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.694.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,50 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
1994Ombygning
1980Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornager 35 7120 Vejle Øst	150 m²	108 m	17-10-2023	2.575.000 kr.	17.167 kr./m²
Kornager 51 7120 Vejle Øst	160 m²	31 m	29-11-2023	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	285 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Kornager 44 7120 Vejle Øst	140 m²	199 m	05-10-2023	2.610.000 kr.	18.643 kr./m²
Kornager 9 7120 Vejle Øst	132 m²	251 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Kornager 39 7120 Vejle Øst	126 m²	72 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Kornager 30 7120 Vejle Øst	127 m²	264 m	05-03-2024	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Kornager 10 7120 Vejle Øst	125 m²	324 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Kornager 22 7120 Vejle Øst	118 m²	306 m	30-01-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Snareager 2 7120 Vejle Øst	146 m²	287 m	30-09-2024	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu