Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Dalevænget 8, Munkerup

Fritidshus · 42 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.375 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 36.907 kr/m² × 42 m².1.550.094 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.626.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,06 pct. siden feb. 2025
119k546k973k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.808.000 kr.I dag · vores estimat1.626.084 kr.Markedet · 1992164.178 kr.Markedet · 1993187.446 kr.Markedet · 1994342.006 kr.Markedet · 1995143.934 kr.Markedet · 1996118.734 kr.Markedet · 1997207.354 kr.Markedet · 1998308.322 kr.Markedet · 1999318.570 kr.Markedet · 2000465.486 kr.Markedet · 2001452.928 kr.Markedet · 2002450.282 kr.Markedet · 2003412.482 kr.Markedet · 2004891.492 kr.Markedet · 2005676.074 kr.Markedet · 2006573.300 kr.Markedet · 20071.037.652 kr.Markedet · 2008699.132 kr.Markedet · 2009840.000 kr.Markedet · 2010881.916 kr.Markedet · 2011675.864 kr.Markedet · 2012444.780 kr.Markedet · 2013728.070 kr.Markedet · 2014781.200 kr.Markedet · 2015744.198 kr.Markedet · 2016914.004 kr.Markedet · 2017725.592 kr.Markedet · 2018752.850 kr.Markedet · 2019848.232 kr.Markedet · 20201.088.514 kr.Markedet · 20211.156.092 kr.Markedet · 20221.299.480 kr.Markedet · 20231.356.936 kr.Markedet · 20241.569.918 kr.Markedet · 20251.617.588 kr.Markedet · 20261.497.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.808.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.808.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalevænget 7, Munkerup
3120 Dronningmølle		57 m²107 m24-04-20262.825.000 kr.49.561 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup
3120 Dronningmølle		76 m²35 m16-09-20242.700.000 kr.35.526 kr./m²
Holtesgårdvej 24, Munkerup
3120 Dronningmølle		44 m²577 m12-12-20241.550.000 kr.35.227 kr./m²
Munkerup Strandvej 19
3120 Dronningmølle		45 m²538 m29-08-20252.650.000 kr.58.889 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568L
3120 Dronningmølle		45 m²1,1 km14-06-20241.800.000 kr.40.000 kr./m²
Dalehøjvej 15, Munkerup
3120 Dronningmølle		50 m²255 m09-06-20243.300.000 kr.66.000 kr./m²
Højvejen 51, Hesbjerg
3120 Dronningmølle		50 m²510 m24-10-20241.991.000 kr.39.820 kr./m²
Skovduevej 22, Villingerød
3120 Dronningmølle		43 m²2,0 km03-09-20251.500.000 kr.34.884 kr./m²
Fasanvej 40, Villingerød
3120 Dronningmølle		42 m²2,2 km15-10-20251.725.000 kr.41.071 kr./m²
Rørsangervej 3
3120 Dronningmølle		50 m²1,1 km21-10-20252.195.000 kr.43.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden