Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6340 Kruså

Gl Kirkevej 12, Kollund

Villa · 226 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
885 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 226 m².3.249.202 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.629.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,43 pct. siden feb. 2018
382k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.235.000 kr.28. feb. 20251.820.000 kr.I dag · vores estimat3.629.660 kr.Markedet · 1992919.820 kr.Markedet · 1993497.200 kr.Markedet · 1994961.630 kr.Markedet · 19951.264.696 kr.Markedet · 19961.037.792 kr.Markedet · 19971.121.186 kr.Markedet · 1998897.446 kr.Markedet · 19991.130.000 kr.Markedet · 20001.173.166 kr.Markedet · 20011.049.318 kr.Markedet · 20021.505.838 kr.Markedet · 20031.289.556 kr.Markedet · 20041.512.618 kr.Markedet · 2005734.952 kr.Markedet · 2006382.392 kr.Markedet · 20071.266.052 kr.Markedet · 20081.252.266 kr.Markedet · 20091.469.678 kr.Markedet · 2010621.048 kr.Markedet · 20111.499.736 kr.Markedet · 20121.457.700 kr.Markedet · 20132.298.420 kr.Markedet · 20141.093.388 kr.Markedet · 20151.383.798 kr.Markedet · 20161.189.438 kr.Markedet · 20171.258.368 kr.Markedet · 20182.568.490 kr.Markedet · 20192.101.348 kr.Markedet · 20201.998.970 kr.Markedet · 20211.799.638 kr.Markedet · 20221.948.346 kr.Markedet · 20231.711.498 kr.Markedet · 20241.876.704 kr.Markedet · 20252.555.156 kr.Markedet · 20262.196.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.629.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.235.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelund 9, Kollund
6340 Kruså		226 m²91 m13-07-20252.775.000 kr.12.279 kr./m²
Skolevej 28, Kollund
6340 Kruså		209 m²241 m03-06-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²
Bymarken 4, Kollund
6340 Kruså		204 m²93 m01-04-20252.150.000 kr.10.539 kr./m²
Vinkelvej 9, Kollund
6340 Kruså		220 m²825 m02-07-20265.500.000 kr.25.000 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund
6340 Kruså		205 m²521 m08-10-20242.995.000 kr.14.610 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund
6340 Kruså		228 m²1,3 km08-02-202412.800.000 kr.56.140 kr./m²
Vinkelvej 8, Kollund
6340 Kruså		243 m²804 m01-04-20243.129.000 kr.12.877 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund
6340 Kruså		200 m²553 m12-02-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund
6340 Kruså		221 m²1,5 km21-08-20243.137.000 kr.14.195 kr./m²
Midtkobbel 99, Kollund
6340 Kruså		185 m²292 m25-06-20253.150.000 kr.17.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden