Sct Anna Gade 13, 2.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1916, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.921 kr/m².2.097.150 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.314.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,81 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2023sep.Ejerskifte1.285.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Anna Gade 73C, 2. th 3000 Helsingør	47 m²	451 m	14-11-2024	1.260.000 kr.	26.809 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, st. 3000 Helsingør	50 m²	451 m	23-06-2024	1.725.000 kr.	34.500 kr./m²
Sct Anna Gade 11, st. th 3000 Helsingør	56 m²	11 m	12-10-2025	1.895.000 kr.	33.839 kr./m²
Sct Anna Gade 51C 3000 Helsingør	59 m²	272 m	14-09-2026	1.935.000 kr.	32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 51C 3000 Helsingør	59 m²	272 m	12-08-2026	1.935.000 kr.	32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, 2. tv 3000 Helsingør	68 m²	451 m	23-07-2025	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 4 3000 Helsingør	76 m²	220 m	25-01-2025	2.281.500 kr.	30.020 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 5 3000 Helsingør	77 m²	220 m	23-11-2023	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Sct Anna Gade 27A 3000 Helsingør	80 m²	88 m	05-09-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st. 3000 Helsingør	85 m²	0 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	32.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu