Tværvej 3

Villa · 201 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.326 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.752 kr/m².6.767.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 33.220 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.511.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,66 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.511.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 2 3520 Farum	172 m²	47 m	24-03-2025	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²
Tværvej 1 3520 Farum	167 m²	20 m	13-08-2025	7.750.000 kr.	46.407 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	118 m	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	137 m	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²
Ryttervænget 38 3520 Farum	196 m²	255 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	32.398 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	707 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	717 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	902 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Toftegårdsvej 19 3520 Farum	183 m²	299 m	25-08-2026	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Ryttergårdsvej 129 3520 Farum	183 m²	319 m	20-06-2024	5.650.000 kr.	30.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu