Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Klynen 11, Tornby

Fritidshus · 81 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.541 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
1541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 81 m².1.702.620 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.575.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,24 pct. siden dec. 2024
112k1,0M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.257.600 kr.I dag · vores estimat1.575.008 kr.Markedet · 1992112.266 kr.Markedet · 1993191.403 kr.Markedet · 1994665.739 kr.Markedet · 1995583.929 kr.Markedet · 1996200.313 kr.Markedet · 1997558.252 kr.Markedet · 1998450.279 kr.Markedet · 1999659.583 kr.Markedet · 2000662.499 kr.Markedet · 2001746.091 kr.Markedet · 2002756.783 kr.Markedet · 2003654.642 kr.Markedet · 20041.020.033 kr.Markedet · 20051.174.986 kr.Markedet · 20061.133.271 kr.Markedet · 20071.207.548 kr.Markedet · 2008432.459 kr.Markedet · 20091.237.113 kr.Markedet · 20102.091.420 kr.Markedet · 2011953.613 kr.Markedet · 20121.572.048 kr.Markedet · 20131.588.815 kr.Markedet · 20142.187.000 kr.Markedet · 20151.190.943 kr.Markedet · 20161.261.494 kr.Markedet · 20171.100.709 kr.Markedet · 20181.091.313 kr.Markedet · 2019959.688 kr.Markedet · 20201.654.182 kr.Markedet · 20211.603.395 kr.Markedet · 20221.394.253 kr.Markedet · 20231.588.248 kr.Markedet · 20241.399.113 kr.Markedet · 20251.425.600 kr.Markedet · 20262.353.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.257.600 kr.
I dag · vores estimat
1.575.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.257.600 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kranken 3, Tornby
9850 Hirtshals		79 m²259 m01-05-20251.950.000 kr.24.684 kr./m²
Strandklitten 1, Tornby
9850 Hirtshals		78 m²688 m12-02-20251.460.000 kr.18.718 kr./m²
Pynten 15, Tornby
9850 Hirtshals		89 m²237 m25-08-20251.900.000 kr.21.348 kr./m²
Rajen 14, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²345 m18-08-20241.579.000 kr.21.630 kr./m²
Rajen 13, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²393 m29-06-20251.625.000 kr.22.260 kr./m²
Rævestien 9, Tornby
9850 Hirtshals		74 m²620 m18-03-20251.555.500 kr.21.020 kr./m²
Rævestien 6, Tornby
9850 Hirtshals		74 m²650 m15-10-20251.695.000 kr.22.905 kr./m²
Kløren 17, Tornby
9850 Hirtshals		68 m²69 m20-12-20232.410.000 kr.35.441 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby
9850 Hirtshals		88 m²676 m14-07-20265.800.000 kr.65.909 kr./m²
Klitageren 12, Tornby
9850 Hirtshals		76 m²1,1 km11-07-2024950.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden