Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hyldtoftevej 22B

Rækkehus · 122 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
578 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.863 kr/m².4.535.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.264.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,45 pct. siden mar. 2025
651k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.560.000 kr.I dag · vores estimat5.264.488 kr.Markedet · 1992799.344 kr.Markedet · 1993657.702 kr.Markedet · 1994999.424 kr.Markedet · 1995939.766 kr.Markedet · 19961.129.720 kr.Markedet · 19971.200.602 kr.Markedet · 19981.372.866 kr.Markedet · 19991.058.472 kr.Markedet · 20001.481.324 kr.Markedet · 20011.556.232 kr.Markedet · 20022.074.000 kr.Markedet · 20031.910.642 kr.Markedet · 20041.735.816 kr.Markedet · 20052.120.482 kr.Markedet · 20063.576.430 kr.Markedet · 20073.502.864 kr.Markedet · 20082.930.440 kr.Markedet · 20091.963.224 kr.Markedet · 20102.372.168 kr.Markedet · 20112.739.144 kr.Markedet · 20122.579.080 kr.Markedet · 20132.408.280 kr.Markedet · 20142.664.846 kr.Markedet · 20152.965.088 kr.Markedet · 20163.214.334 kr.Markedet · 20173.391.600 kr.Markedet · 20183.447.964 kr.Markedet · 20193.622.546 kr.Markedet · 20203.630.720 kr.Markedet · 20214.289.764 kr.Markedet · 20224.308.430 kr.Markedet · 20233.834.948 kr.Markedet · 20244.228.886 kr.Markedet · 20254.575.000 kr.Markedet · 20265.353.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.560.000 kr.
I dag · vores estimat
5.264.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.560.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlykkevej 59
2730 Herlev		121 m²258 m14-02-20265.795.000 kr.47.893 kr./m²
Havlykkevej 43
2730 Herlev		129 m²212 m18-03-20253.835.000 kr.29.729 kr./m²
Køllegårdsvej 38
2730 Herlev		124 m²616 m10-03-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Stokkemarkevej 35
2730 Herlev		132 m²298 m27-06-20244.750.000 kr.35.985 kr./m²
Tvedvangen 128
2730 Herlev		128 m²571 m05-05-20244.400.000 kr.34.375 kr./m²
Tvedvangen 84
2730 Herlev		128 m²609 m05-08-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Tvedvangen 102
2730 Herlev		128 m²634 m17-06-20254.125.000 kr.32.227 kr./m²
Rørløkken 85
2730 Herlev		124 m²926 m21-07-20264.625.000 kr.37.298 kr./m²
Tvedvangen 78
2730 Herlev		129 m²619 m19-08-20265.150.000 kr.39.922 kr./m²
Rørløkken 89
2730 Herlev		124 m²950 m27-03-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden