Lille Veumvej 1, Eskelund

Villa · 250 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 23.536 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 23536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.347 kr/m².2.200.000 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.976.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,68 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte
2024nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fabriksvej 19 6650 Brørup	272 m²	668 m	19-11-2023	2.995.000 kr.	11.011 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	1,2 km	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²
Vesterled 140 6650 Brørup	242 m²	2,0 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	8.678 kr./m²
Byvænget 2 6650 Brørup	215 m²	1,2 km	05-10-2025	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Søageren 61 6650 Brørup	190 m²	653 m	07-09-2026	3.175.000 kr.	16.711 kr./m²
Eskelund Kærvej 4, Eskelund 6650 Brørup	195 m²	928 m	17-05-2024	2.425.000 kr.	12.436 kr./m²
Firringvej 1, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	1,6 km	21-01-2026	1.545.000 kr.	7.322 kr./m²
Højvangen 6 6650 Brørup	181 m²	716 m	24-02-2025	1.920.000 kr.	10.608 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	2,2 km	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²
Østre Alle 51 6650 Brørup	180 m²	814 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu