Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ørstedsgade 12, 3.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.092 kr/m².1.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsgade gns: 19.895 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.427.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden jun. 2021
206k775k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.375.000 kr.22. apr. 20241.300.000 kr.31. jan. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.427.194 kr.Markedet · 1992410.643 kr.Markedet · 1993336.005 kr.Markedet · 1994442.200 kr.Markedet · 1995337.144 kr.Markedet · 1996597.908 kr.Markedet · 1997500.959 kr.Markedet · 1998415.132 kr.Markedet · 1999413.792 kr.Markedet · 2000551.343 kr.Markedet · 2001466.722 kr.Markedet · 2002634.557 kr.Markedet · 2003595.429 kr.Markedet · 2004575.396 kr.Markedet · 2005637.371 kr.Markedet · 2006738.273 kr.Markedet · 20071.192.399 kr.Markedet · 20081.127.141 kr.Markedet · 2009595.563 kr.Markedet · 20101.018.869 kr.Markedet · 20111.630.847 kr.Markedet · 20121.239.232 kr.Markedet · 20131.402.578 kr.Markedet · 20141.151.328 kr.Markedet · 20151.403.717 kr.Markedet · 20161.298.125 kr.Markedet · 20171.744.747 kr.Markedet · 20181.588.168 kr.Markedet · 20191.278.159 kr.Markedet · 20201.621.936 kr.Markedet · 20211.731.280 kr.Markedet · 20222.249.257 kr.Markedet · 20231.762.234 kr.Markedet · 20241.572.088 kr.Markedet · 20251.744.211 kr.Markedet · 20261.374.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
22. apr. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 34H
7100 Vejle		61 m²224 m02-09-20261.185.000 kr.19.426 kr./m²
Ørstedsgade 34H
7100 Vejle		61 m²224 m28-06-20261.250.000 kr.20.492 kr./m²
Ørstedsgade 34C
7100 Vejle		59 m²196 m03-04-20241.200.000 kr.20.339 kr./m²
Ørstedsgade 16, 2. tv
7100 Vejle		88 m²35 m04-02-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Ørstedsgade 32E
7100 Vejle		90 m²191 m21-02-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Ørstedsgade 24, 2.
7100 Vejle		91 m²95 m08-08-20251.650.000 kr.18.132 kr./m²
Ørstedsgade 34F
7100 Vejle		91 m²213 m28-04-20261.770.000 kr.19.451 kr./m²
Ørstedsgade 12, 2.
7100 Vejle		100 m²0 m03-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Ørstedsgade 25, kl.
7100 Vejle		113 m²92 m14-01-20261.775.000 kr.15.708 kr./m²
Langelinie 26B, 1.
7100 Vejle		67 m²291 m06-08-20261.175.000 kr.17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden