Thorsvej 21, Kauslunde

Villa · 181 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 968 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 968 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.622 kr/m².2.719.000 kr.
2Vores vurdering4.886.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,79 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.886.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte2.145.000 kr.
2008Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 4, Kauslunde 5500 Middelfart	155 m²	510 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Gamborgvej 6, Gamborg 5500 Middelfart	160 m²	994 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Stiklingen 1 5500 Middelfart	186 m²	2,0 km	23-04-2024	4.095.000 kr.	22.016 kr./m²
Rønnebærgrenen 60 5500 Middelfart	187 m²	1,9 km	24-07-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Kauslundevej 104, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	138 m²	378 m	28-10-2025	1.475.000 kr.	10.688 kr./m²
Mølleløkken 6, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	1,1 km	19-01-2026	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Assensvej 200, Gamborg 5500 Middelfart	215 m²	877 m	08-08-2025	2.825.000 kr.	13.140 kr./m²
Mølleløkken 19, Gamborg 5500 Middelfart	151 m²	1,1 km	12-06-2024	1.810.000 kr.	11.987 kr./m²
Ørredvænget 42, Skrillinge 5500 Middelfart	180 m²	2,5 km	09-06-2026	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²
Ørredvænget 14 5500 Middelfart	176 m²	2,4 km	22-10-2025	4.185.000 kr.	23.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu