Boghvedevej 14

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 721 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.481 kr/m².1.787.400 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.079.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2022nov.Ejerskifte1.720.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rismarken 14 8800 Viborg	122 m²	180 m	13-11-2023	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²
Bygtoften 9 8800 Viborg	130 m²	127 m	19-01-2025	1.737.500 kr.	13.365 kr./m²
Karsevej 12 8800 Viborg	126 m²	521 m	23-10-2025	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Lupinmarken 32 8800 Viborg	129 m²	329 m	15-10-2025	2.722.500 kr.	21.105 kr./m²
Ahornvej 5 8800 Viborg	120 m²	415 m	15-04-2025	1.444.000 kr.	12.033 kr./m²
Rughavevej 57 8800 Viborg	117 m²	238 m	24-10-2024	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Humlevænget 22 8800 Viborg	118 m²	314 m	25-07-2024	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Ribisvej 12 8800 Viborg	123 m²	666 m	09-10-2025	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Karsevej 13 8800 Viborg	128 m²	499 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Merianvej 6 8800 Viborg	120 m²	505 m	31-10-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu