Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gartnervænget 16

Villa · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
739 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.002 kr/m².3.464.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1964. Signaler: BBR ombygning 1964 (62 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 169% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.933.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,94 pct. siden mar. 2021
354k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.700.000 kr.28. feb. 20254.570.000 kr.I dag · vores estimat3.933.025 kr.Markedet · 1992650.357 kr.Markedet · 1993701.093 kr.Markedet · 1994705.472 kr.Markedet · 1995758.926 kr.Markedet · 1996710.455 kr.Markedet · 1997919.590 kr.Markedet · 1998983.916 kr.Markedet · 19991.225.214 kr.Markedet · 20001.107.283 kr.Markedet · 20011.206.037 kr.Markedet · 20021.203.923 kr.Markedet · 20031.329.857 kr.Markedet · 20041.277.762 kr.Markedet · 20051.425.440 kr.Markedet · 20061.706.149 kr.Markedet · 20071.999.240 kr.Markedet · 20082.038.047 kr.Markedet · 20091.873.910 kr.Markedet · 20101.736.047 kr.Markedet · 20111.944.125 kr.Markedet · 20121.826.647 kr.Markedet · 20131.593.805 kr.Markedet · 20141.448.543 kr.Markedet · 20151.862.736 kr.Markedet · 20161.644.088 kr.Markedet · 20171.714.001 kr.Markedet · 20181.969.493 kr.Markedet · 20192.000.750 kr.Markedet · 20202.265.000 kr.Markedet · 20212.396.974 kr.Markedet · 20222.748.502 kr.Markedet · 20232.334.309 kr.Markedet · 20242.544.048 kr.Markedet · 20252.781.873 kr.Markedet · 20263.071.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.933.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.570.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 1A
7100 Vejle		150 m²167 m06-02-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²
Rønshovedvej 16
7100 Vejle		153 m²184 m11-09-20263.350.000 kr.21.895 kr./m²
Jørgen Sørensensvej 19
7100 Vejle		153 m²187 m11-09-20264.507.000 kr.29.458 kr./m²
Hesseltoft 20
7100 Vejle		151 m²503 m09-05-20253.340.000 kr.22.119 kr./m²
Rønshovedvej 51
7100 Vejle		150 m²537 m24-07-20253.645.000 kr.24.300 kr./m²
Eskholtvænget 10
7100 Vejle		140 m²117 m03-09-20252.500.000 kr.17.857 kr./m²
Skovkrogen 11
7100 Vejle		148 m²556 m22-01-20243.650.000 kr.24.662 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²216 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Tidseltoft 1
7100 Vejle		151 m²782 m27-06-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²
Korshave 10
7100 Vejle		148 m²635 m01-07-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden