Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bøgevej 4

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.144 kr/m².669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 5.261 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering577.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,43 pct. siden dec. 2024
91k378k665k951k1,2M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2024450.000 kr.I dag · vores estimat577.948 kr.Markedet · 1992371.850 kr.Markedet · 1993333.000 kr.Markedet · 1994397.158 kr.Markedet · 1995479.187 kr.Markedet · 1996408.480 kr.Markedet · 1997537.573 kr.Markedet · 1998515.595 kr.Markedet · 1999537.240 kr.Markedet · 2000551.226 kr.Markedet · 2001580.752 kr.Markedet · 2002493.062 kr.Markedet · 2003673.770 kr.Markedet · 2004593.295 kr.Markedet · 2005734.043 kr.Markedet · 2006574.869 kr.Markedet · 2007815.073 kr.Markedet · 2008851.370 kr.Markedet · 2009716.172 kr.Markedet · 2010767.565 kr.Markedet · 2011812.076 kr.Markedet · 2012551.670 kr.Markedet · 2013707.958 kr.Markedet · 2014655.233 kr.Markedet · 2015444.000 kr.Markedet · 2016667.443 kr.Markedet · 2017731.712 kr.Markedet · 2018678.321 kr.Markedet · 2019593.073 kr.Markedet · 2020781.440 kr.Markedet · 2021924.963 kr.Markedet · 2022929.514 kr.Markedet · 2023950.271 kr.Markedet · 2024698.856 kr.Markedet · 2025733.377 kr.Markedet · 2026792.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2024 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
577.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 7
7470 Karup J		113 m²68 m05-01-2025520.000 kr.4.602 kr./m²
Bøgevej 6
7470 Karup J		116 m²15 m14-05-2024980.000 kr.8.448 kr./m²
Bøgevej 16
7470 Karup J		76 m²113 m05-06-2025450.000 kr.5.921 kr./m²
Lindevej 12
7470 Karup J		111 m²148 m23-02-2024710.000 kr.6.396 kr./m²
Lindevej 7
7470 Karup J		109 m²95 m18-01-2024800.000 kr.7.339 kr./m²
Egevej 13
7470 Karup J		113 m²176 m21-02-2024670.000 kr.5.929 kr./m²
Lindevej 3
7470 Karup J		117 m²132 m02-09-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Kastanievej 49
7470 Karup J		117 m²197 m07-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Engholmvej 8
7470 Karup J		109 m²672 m12-12-2024400.000 kr.3.670 kr./m²
Genvej 17
7470 Karup J		100 m²246 m31-05-2024460.000 kr.4.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden