Hyttebovej 57

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.921 kr/m².5.281.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyttebovej gns: 33.854 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 40.226 kr/m²-15,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering5.410.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,43 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
22. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.117.500 kr.
20. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.410.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte4.900.000 kr.
2025dec.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2021Ombygning
2014sep.Ejerskifte2.117.500 kr.
2004mar.Ejerskifte1.675.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttebovej 38 2665 Vallensbæk Strand	157 m²	294 m	11-04-2024	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Hyttebovej 37 2665 Vallensbæk Strand	115 m²	234 m	22-04-2025	4.850.000 kr.	42.174 kr./m²
Hyttebovej 53 2665 Vallensbæk Strand	167 m²	54 m	09-04-2025	5.600.000 kr.	33.533 kr./m²
Hyttebovej 44 2665 Vallensbæk Strand	102 m²	234 m	31-10-2024	4.475.000 kr.	43.873 kr./m²
Hyttebovej 70 2665 Vallensbæk Strand	196 m²	48 m	12-08-2025	6.495.000 kr.	33.138 kr./m²
Hyttesvinget 34 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	314 m	26-11-2024	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Hyttesvinget 45 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	347 m	02-04-2024	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 94 2665 Vallensbæk Strand	132 m²	229 m	28-01-2024	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Næsbyholmsvej 3B 2665 Vallensbæk Strand	139 m²	437 m	08-10-2024	6.600.000 kr.	47.482 kr./m²
Bækkeskovvej 2A 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	503 m	02-10-2024	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu