Vrold Tværvej 3, Vrold, 8660 Skanderborg — Villa · 107 m² · bygget 1837 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1837, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1837
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 107 m².2.278.030 kr.
2Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.425.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granhøjen 30, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	675 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Horsensvej 15 8660 Skanderborg	109 m²	784 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold 8660 Skanderborg	100 m²	685 m	11-12-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Granhøjen 82, Vrold 8660 Skanderborg	116 m²	818 m	17-12-2023	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Bakkefaldet 1, Vrold 8660 Skanderborg	111 m²	1,2 km	08-05-2025	2.625.000 kr.	23.649 kr./m²
Almuevej 21, Vrold 8660 Skanderborg	120 m²	634 m	02-07-2025	3.245.000 kr.	27.042 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold 8660 Skanderborg	92 m²	558 m	23-10-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	537 m	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Mossøvej 9C 8660 Skanderborg	102 m²	1,6 km	20-11-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	803 m	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu