Brøndager 41, 8751 Gedved — Villa · 134 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.911 kr/m².2.030.500 kr.
2Vores vurdering1.935.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte
1987Bygget
1986apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndager 58 8751 Gedved	140 m²	137 m	10-01-2024	2.475.000 kr.	17.679 kr./m²
Brøndager 52 8751 Gedved	126 m²	204 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Brøndager 21 8751 Gedved	152 m²	76 m	29-10-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Brøndager 1 8751 Gedved	153 m²	114 m	21-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Brøndager 59 8751 Gedved	219 m²	85 m	04-08-2025	2.625.000 kr.	11.986 kr./m²
Kildeager 14 8751 Gedved	139 m²	170 m	26-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Oventoften 59B 8751 Gedved	136 m²	376 m	27-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Præstehøj 27 8751 Gedved	139 m²	258 m	09-10-2024	2.345.000 kr.	16.871 kr./m²
Hasselvej 7 8751 Gedved	135 m²	520 m	19-09-2024	1.545.000 kr.	11.444 kr./m²
Mårhøj 25 8751 Gedved	137 m²	404 m	24-04-2024	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu