Golfsvinget 257, Gatten, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.572 kr/m² × 69 m².1.005.468 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.069.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerandel overdraget
2000majEjerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerandel overdraget
1994dec.Ejerandel overdraget
1993apr.Ejerandel overdraget
1992nov.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 178, Gatten 9640 Farsø	69 m²	107 m	01-11-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Golfsvinget 208, Gatten 9640 Farsø	70 m²	248 m	15-11-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Golfsvinget 288, Gatten 9640 Farsø	72 m²	57 m	12-05-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Golfsvinget 298, Gatten 9640 Farsø	66 m²	131 m	02-10-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Golfsvinget 217, Gatten 9640 Farsø	66 m²	299 m	03-08-2025	920.000 kr.	13.939 kr./m²
Golfsvinget 90, Gatten 9640 Farsø	69 m²	712 m	22-03-2025	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Golfsvinget 119, Gatten 9640 Farsø	69 m²	752 m	13-11-2024	1.010.000 kr.	14.638 kr./m²
Golfsvinget 2, Gatten 9640 Farsø	69 m²	774 m	02-06-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Golfsvinget 58, Gatten 9640 Farsø	66 m²	548 m	09-10-2024	920.000 kr.	13.939 kr./m²
Golfsvinget 262, Gatten 9640 Farsø	77 m²	34 m	05-03-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu