Golfsvinget 243, Gatten, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.572 kr/m² × 66 m².961.752 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering980.657 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 962.787 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2012feb.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 298, Gatten 9640 Farsø	66 m²	81 m	02-10-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Golfsvinget 217, Gatten 9640 Farsø	66 m²	177 m	03-08-2025	920.000 kr.	13.939 kr./m²
Golfsvinget 257, Gatten 9640 Farsø	69 m²	122 m	17-11-2024	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Golfsvinget 178, Gatten 9640 Farsø	69 m²	143 m	01-11-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Golfsvinget 208, Gatten 9640 Farsø	70 m²	127 m	15-11-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Golfsvinget 58, Gatten 9640 Farsø	66 m²	632 m	09-10-2024	920.000 kr.	13.939 kr./m²
Golfsvinget 102, Gatten 9640 Farsø	66 m²	732 m	20-05-2026	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Golfsvinget 36, Gatten 9640 Farsø	66 m²	797 m	12-08-2025	1.030.000 kr.	15.606 kr./m²
Golfsvinget 35, Gatten 9640 Farsø	66 m²	809 m	05-02-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Golfsvinget 126, Gatten 9640 Farsø	66 m²	834 m	31-08-2026	1.485.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu