Himmelbjergvej 121

Villa · 133 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.470 kr/m².3.817.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.376.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,52 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.376.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1996Ombygning
1984jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmelbjergvej 119 8600 Silkeborg	130 m²	28 m	22-06-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Himmelbjergvej 39 8600 Silkeborg	114 m²	586 m	01-06-2024	1.975.000 kr.	17.325 kr./m²
Himmelbjergvej 120 8600 Silkeborg	109 m²	297 m	10-06-2025	3.925.000 kr.	36.009 kr./m²
Himmelbjergvej 41 8600 Silkeborg	156 m²	572 m	20-03-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Himmelbjergvej 125 8600 Silkeborg	167 m²	42 m	12-08-2025	4.675.000 kr.	27.994 kr./m²
Himmelbjergvej 58 8600 Silkeborg	154 m²	870 m	08-12-2023	6.050.000 kr.	39.286 kr./m²
Himmelbjergvej 107 8600 Silkeborg	90 m²	130 m	01-12-2023	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Himmelbjergvej 94 8600 Silkeborg	171 m²	539 m	29-05-2024	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
Himmelbjergvej 56B 8600 Silkeborg	166 m²	898 m	08-12-2023	6.050.000 kr.	36.446 kr./m²
Himmelbjergvej 29 8600 Silkeborg	180 m²	602 m	01-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu