Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Kornmarken 40

Villa · 180 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.967 kr/m².3.864.217 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKornmarken gns: 22.815 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.382 kr/m²+58,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.115.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,43 pct. siden feb. 2025
186k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.700.000 kr.I dag · vores estimat4.115.847 kr.Markedet · 1992424.260 kr.Markedet · 1993599.040 kr.Markedet · 1994629.100 kr.Markedet · 1995709.740 kr.Markedet · 1996918.900 kr.Markedet · 1997922.500 kr.Markedet · 1998768.420 kr.Markedet · 19991.078.380 kr.Markedet · 2000910.260 kr.Markedet · 20011.068.840 kr.Markedet · 20021.217.160 kr.Markedet · 2003897.300 kr.Markedet · 20041.121.040 kr.Markedet · 2005833.400 kr.Markedet · 2006767.340 kr.Markedet · 20071.304.280 kr.Markedet · 20081.510.920 kr.Markedet · 20091.310.400 kr.Markedet · 20101.756.800 kr.Markedet · 20111.848.060 kr.Markedet · 20121.363.680 kr.Markedet · 20131.925.460 kr.Markedet · 20141.478.520 kr.Markedet · 20151.667.880 kr.Markedet · 20161.028.340 kr.Markedet · 20171.784.160 kr.Markedet · 20181.639.800 kr.Markedet · 20192.039.760 kr.Markedet · 20202.376.180 kr.Markedet · 20212.459.700 kr.Markedet · 20222.827.440 kr.Markedet · 20232.078.280 kr.Markedet · 20242.863.260 kr.Markedet · 20252.457.360 kr.Markedet · 20262.651.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.115.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmarken 87
9240 Nibe		179 m²170 m31-10-20234.150.000 kr.23.184 kr./m²
Kornmarken 21
9240 Nibe		180 m²224 m05-03-20243.850.000 kr.21.389 kr./m²
Kornmarken 105
9240 Nibe		176 m²82 m24-03-20253.500.000 kr.19.886 kr./m²
Kornmarken 6
9240 Nibe		181 m²259 m05-04-20244.120.000 kr.22.762 kr./m²
Kornmarken 15
9240 Nibe		179 m²300 m16-04-20263.925.000 kr.21.927 kr./m²
Kornmarken 5
9240 Nibe		188 m²333 m31-01-20264.300.000 kr.22.872 kr./m²
Kornmarken 91
9240 Nibe		165 m²141 m19-06-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Kornmarken 10
9240 Nibe		150 m²264 m29-04-20253.430.000 kr.22.867 kr./m²
Kornmarken 107
9240 Nibe		127 m²56 m12-05-20242.847.177 kr.22.419 kr./m²
Kornmarken 36
9240 Nibe		244 m²43 m17-05-20254.725.000 kr.19.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden