Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 129B, 2. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
3432 m²
Bebygget areal
858 m²
Erhvervsareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.349 kr/m².2.412.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.508.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,88 pct. siden dec. 2016
258k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016672.000 kr.30. sep. 20181.860.000 kr.30. nov. 20241.860.000 kr.I dag · vores estimat2.508.708 kr.Markedet · 1992263.280 kr.Markedet · 1993376.020 kr.Markedet · 1994385.080 kr.Markedet · 1995733.320 kr.Markedet · 1996409.680 kr.Markedet · 1997438.840 kr.Markedet · 1998715.200 kr.Markedet · 1999549.240 kr.Markedet · 2000670.020 kr.Markedet · 2001734.160 kr.Markedet · 2002908.940 kr.Markedet · 2003902.700 kr.Markedet · 20041.028.580 kr.Markedet · 20051.120.260 kr.Markedet · 20061.440.060 kr.Markedet · 20071.485.600 kr.Markedet · 20081.403.220 kr.Markedet · 20091.026.780 kr.Markedet · 20101.034.760 kr.Markedet · 20111.492.500 kr.Markedet · 20121.375.020 kr.Markedet · 20131.067.280 kr.Markedet · 20141.176.360 kr.Markedet · 20151.176.480 kr.Markedet · 20161.553.580 kr.Markedet · 20171.660.740 kr.Markedet · 20181.811.220 kr.Markedet · 20191.881.000 kr.Markedet · 20201.741.080 kr.Markedet · 20212.133.360 kr.Markedet · 20222.226.420 kr.Markedet · 20231.969.560 kr.Markedet · 20241.969.680 kr.Markedet · 20252.415.660 kr.Markedet · 20263.019.260 kr.Markedet · 20273.274.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
672.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel1.860.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.860.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte672.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 129B, 1. th
2700 Brønshøj		60 m²0 m30-11-20252.545.000 kr.42.417 kr./m²
Frederikssundsvej 129A, 2. th
2700 Brønshøj		57 m²10 m27-04-20242.125.000 kr.37.281 kr./m²
Frederikssundsvej 129B, 3. tv
2700 Brønshøj		55 m²0 m18-09-20242.295.000 kr.41.727 kr./m²
Frederikssundsvej 154A, 4. tv.
2700 Brønshøj		63 m²462 m07-08-20263.100.000 kr.49.206 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 4. tv
2700 Brønshøj		63 m²497 m31-01-20242.311.000 kr.36.683 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, 2. th
2700 Brønshøj		57 m²798 m21-08-20263.035.000 kr.53.246 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, 3. th
2700 Brønshøj		57 m²798 m13-08-20252.425.000 kr.42.544 kr./m²
Frederikssundsvej 191A, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²806 m23-04-20252.342.000 kr.41.088 kr./m²
Frederikssundsvej 191A, 2. tv
2700 Brønshøj		57 m²806 m10-01-20252.100.000 kr.36.842 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, st. tv
2700 Brønshøj		57 m²853 m04-03-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden