Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Dalsvej 15, Dal

Landejendom · 236 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 239.979 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
239979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.208 kr/m².12.161.350 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)239979 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.158.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,45 pct. siden jan. 2025
366k9,7M19,0M28,3M37,6M1992199620012005200920132017202120259. jan. 202524.100.000 kr.I dag · vores estimat6.158.156 kr.Markedet · 19922.919.320 kr.Markedet · 19931.770.000 kr.Markedet · 1994997.808 kr.Markedet · 1995809.008 kr.Markedet · 19961.266.848 kr.Markedet · 19983.235.560 kr.Markedet · 19992.223.120 kr.Markedet · 2000609.352 kr.Markedet · 20011.090.556 kr.Markedet · 20025.704.592 kr.Markedet · 20032.639.424 kr.Markedet · 20042.035.736 kr.Markedet · 20053.312.732 kr.Markedet · 20062.043.288 kr.Markedet · 20072.043.288 kr.Markedet · 20083.187.180 kr.Markedet · 20093.267.656 kr.Markedet · 20103.062.336 kr.Markedet · 20114.985.028 kr.Markedet · 20127.086.844 kr.Markedet · 20135.408.412 kr.Markedet · 201415.463.664 kr.Markedet · 20152.958.732 kr.Markedet · 20164.315.260 kr.Markedet · 20176.078.888 kr.Markedet · 20182.242.944 kr.Markedet · 20193.105.288 kr.Markedet · 20201.930.480 kr.Markedet · 20213.777.888 kr.Markedet · 202220.552.768 kr.Markedet · 20234.533.324 kr.Markedet · 20248.035.328 kr.Markedet · 20255.871.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2025 · Alm. Salg
24.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.158.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg24.100.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²1,5 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²2,9 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²2,2 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²2,2 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²1,7 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²4,9 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²3,9 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²3,3 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²8,4 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		139 m²5,7 km26-03-20246.150.000 kr.44.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden