Lundøvej 87, Højslev K, 7840 Højslev — Villa · 212 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.006 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.807 kr/m².1.741.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering874.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,75 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.262.500 kr.
I dag · vores estimat: 874.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.262.500 kr.
2007feb.Ejerskifte
Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	135 m	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	232 m	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Lundøvej 129, Svenstrup 7840 Højslev	263 m²	2,1 km	21-09-2025	1.595.000 kr.	6.065 kr./m²
Lundøvej 202, Lundø 7840 Højslev	153 m²	3,9 km	11-06-2026	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K 7840 Højslev	249 m²	998 m	14-01-2024	1.850.000 kr.	7.430 kr./m²
Katteskæg 11, Hald 7840 Højslev	208 m²	3,2 km	04-03-2024	800.000 kr.	3.846 kr./m²
Søndertoften 50, Hald 7840 Højslev	215 m²	3,5 km	30-10-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	4,2 km	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald 7840 Højslev	189 m²	3,7 km	23-09-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Fjordbjerg Ager 4 7840 Højslev	207 m²	4,5 km	29-01-2025	4.700.000 kr.	22.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu