Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Stationsvej 57, Sundsmark

Villa · 211 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.183 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 211 m².2.934.588 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.067.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 11, Sundsmark
6400 Sønderborg		133 m²478 m30-03-20251.725.000 kr.12.970 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark
6400 Sønderborg		109 m²86 m21-12-20241.000.000 kr.9.174 kr./m²
Liljehaven 17, Sundsmark
6400 Sønderborg		224 m²263 m24-11-20245.700.000 kr.25.446 kr./m²
Hjortevej 29
6400 Sønderborg		202 m²592 m03-09-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark
6400 Sønderborg		192 m²227 m18-11-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark
6400 Sønderborg		236 m²188 m24-07-20263.975.000 kr.16.843 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9
6400 Sønderborg		197 m²979 m07-02-20245.800.000 kr.29.442 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark
6400 Sønderborg		175 m²176 m13-10-20263.595.000 kr.20.543 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²687 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²1,7 km17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden