Albuen 1, Sønder Strødam

Villa · 202 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sønder StrødamMedian pris/m² for villa i Sønder Strødam (3400, sidste 24 mdr.): 26.562 kr/m² × 202 m².5.365.524 kr.
2Vores vurdering4.771.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,54 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 9.000.000 kr.
29. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.771.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
Bygget
2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20259.000.000 kr.
2020feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albuen 7, Sønder Strødam 3400 Hillerød	211 m²	92 m	24-11-2024	3.495.000 kr.	16.564 kr./m²
Albuen 5, Sønder Strødam 3400 Hillerød	180 m²	73 m	29-09-2024	3.495.000 kr.	19.417 kr./m²
Cirkelbuen 58 3400 Hillerød	189 m²	416 m	14-12-2025	6.850.000 kr.	36.243 kr./m²
Amorbuen 2 3400 Hillerød	203 m²	969 m	22-07-2025	6.800.000 kr.	33.498 kr./m²
Amorbuen 4 3400 Hillerød	200 m²	947 m	19-08-2024	7.250.000 kr.	36.250 kr./m²
Cirkelbuen 18 3400 Hillerød	185 m²	381 m	25-04-2024	7.700.000 kr.	41.622 kr./m²
Violvej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	205 m²	975 m	28-01-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Utkesvej 21 3400 Hillerød	199 m²	1,1 km	09-04-2024	6.350.000 kr.	31.910 kr./m²
Åbuen 21 3400 Hillerød	199 m²	1,2 km	12-03-2025	6.200.000 kr.	31.156 kr./m²
Brunebjerg 28, Tulstrup 3400 Hillerød	202 m²	1,3 km	16-06-2026	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu