Bjernevej 22

Villa · 144 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 570 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.111 kr/m².1.973.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.622.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,78 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernevej 42 5600 Faaborg	137 m²	188 m	26-04-2026	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Bjernevej 19 5600 Faaborg	121 m²	45 m	29-04-2024	1.430.000 kr.	11.818 kr./m²
Kildevej 5 5600 Faaborg	148 m²	119 m	04-01-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Lindevej 33 5600 Faaborg	143 m²	348 m	01-05-2025	2.485.000 kr.	17.378 kr./m²
Assensvej 33 5600 Faaborg	151 m²	144 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Kai Nielsensvej 13 5600 Faaborg	138 m²	238 m	29-04-2025	1.240.000 kr.	8.986 kr./m²
Assensvej 21 5600 Faaborg	138 m²	249 m	03-06-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	358 m	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Damtoften 18 5600 Faaborg	144 m²	656 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	14.792 kr./m²
Frydensbergvej 7 5600 Faaborg	136 m²	306 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	38.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu