Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Spurvevej 20

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.630 kr/m².2.773.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.546.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,54 pct. siden dec. 2024
347k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20242.725.000 kr.I dag · vores estimat2.546.760 kr.Markedet · 1992788.617 kr.Markedet · 1993742.281 kr.Markedet · 1994969.255 kr.Markedet · 1995814.319 kr.Markedet · 1996509.515 kr.Markedet · 1997821.921 kr.Markedet · 19981.159.305 kr.Markedet · 19991.235.325 kr.Markedet · 20001.334.151 kr.Markedet · 20011.379.763 kr.Markedet · 20021.423.565 kr.Markedet · 20031.376.143 kr.Markedet · 20041.637.869 kr.Markedet · 20051.923.487 kr.Markedet · 20062.506.488 kr.Markedet · 20072.623.233 kr.Markedet · 20082.327.117 kr.Markedet · 20092.201.322 kr.Markedet · 20101.823.575 kr.Markedet · 20111.568.908 kr.Markedet · 20121.773.257 kr.Markedet · 20131.536.147 kr.Markedet · 20142.206.028 kr.Markedet · 20151.616.873 kr.Markedet · 20162.408.386 kr.Markedet · 20171.196.772 kr.Markedet · 20182.464.496 kr.Markedet · 20192.149.737 kr.Markedet · 20202.560.607 kr.Markedet · 20212.703.416 kr.Markedet · 20222.823.781 kr.Markedet · 20232.923.874 kr.Markedet · 20242.695.452 kr.Markedet · 20252.735.996 kr.Markedet · 20262.624.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 8
8450 Hammel		160 m²47 m30-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²47 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Spurvevej 11
8450 Hammel		136 m²124 m07-04-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Skovvangsvej 4
8450 Hammel		180 m²190 m15-01-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Drosselvej 2
8450 Hammel		178 m²171 m15-08-20262.600.000 kr.14.607 kr./m²
Vestervangsvej 32
8450 Hammel		179 m²243 m10-03-20262.130.000 kr.11.899 kr./m²
Ditzelsvej 5
8450 Hammel		178 m²284 m15-01-20262.757.500 kr.15.492 kr./m²
Dalstrøget 10
8450 Hammel		186 m²272 m04-03-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²
Musvitvej 4
8450 Hammel		190 m²245 m14-12-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²245 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden