Bogfinkevej 15

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.273 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.881 kr/m².2.111.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 12.381 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-37,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.111.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
16. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
majEjerskifte
2025jan.Ejerskifte2.398.000 kr.
2024nov.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
1988majEjerskifte
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 1 7190 Billund	105 m²	185 m	19-05-2024	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Bogfinkevej 25 7190 Billund	185 m²	98 m	26-01-2026	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Fasanvej 22 7190 Billund	131 m²	75 m	15-07-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Solsortvej 7 7190 Billund	133 m²	81 m	09-10-2023	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Fasanvej 6 7190 Billund	131 m²	174 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	14.733 kr./m²
Elmelunden 205 7190 Billund	130 m²	339 m	20-03-2026	1.920.000 kr.	14.769 kr./m²
Elmelunden 208 7190 Billund	127 m²	243 m	16-02-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Skovparken 426 7190 Billund	129 m²	527 m	06-10-2024	2.828.000 kr.	21.922 kr./m²
Fasanvej 12 7190 Billund	142 m²	122 m	16-10-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²
Toften 71 7190 Billund	133 m²	728 m	04-11-2024	2.425.000 kr.	18.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu