Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Lærkevej 18

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.138 kr/m².2.186.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 14.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,55 pct. siden aug. 2024
294k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.277.998 kr.Markedet · 1992494.351 kr.Markedet · 1993463.177 kr.Markedet · 1994805.948 kr.Markedet · 1995518.947 kr.Markedet · 1996823.537 kr.Markedet · 1997868.582 kr.Markedet · 1998769.340 kr.Markedet · 1999980.265 kr.Markedet · 2000528.671 kr.Markedet · 2001806.234 kr.Markedet · 20021.149.434 kr.Markedet · 2003917.631 kr.Markedet · 2004915.200 kr.Markedet · 2005986.128 kr.Markedet · 2006706.420 kr.Markedet · 20071.423.565 kr.Markedet · 20081.229.657 kr.Markedet · 20091.041.755 kr.Markedet · 20101.462.461 kr.Markedet · 20111.796.366 kr.Markedet · 20121.191.190 kr.Markedet · 20131.276.847 kr.Markedet · 20141.241.812 kr.Markedet · 20151.407.692 kr.Markedet · 20161.495.780 kr.Markedet · 20171.677.390 kr.Markedet · 20181.585.584 kr.Markedet · 20191.959.958 kr.Markedet · 20201.868.152 kr.Markedet · 20212.019.446 kr.Markedet · 20222.450.305 kr.Markedet · 20232.200.055 kr.Markedet · 20242.807.233 kr.Markedet · 20252.589.587 kr.Markedet · 20262.482.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelunden 210
7190 Billund		142 m²145 m14-05-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Fasanvej 12
7190 Billund		142 m²162 m16-10-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Solsortvej 7
7190 Billund		133 m²134 m09-10-20232.250.000 kr.16.917 kr./m²
Fasanvej 22
7190 Billund		131 m²110 m15-07-20251.875.000 kr.14.313 kr./m²
Bogfinkevej 15
7190 Billund		132 m²168 m01-06-20262.350.000 kr.17.803 kr./m²
Bogfinkevej 15
7190 Billund		132 m²168 m13-11-20242.398.000 kr.18.167 kr./m²
Toften 31
7190 Billund		141 m²721 m01-10-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²
Toften 15
7190 Billund		141 m²722 m14-05-20243.200.000 kr.22.695 kr./m²
Fasanvej 6
7190 Billund		131 m²212 m21-04-20251.930.000 kr.14.733 kr./m²
Elmelunden 205
7190 Billund		130 m²225 m20-03-20261.920.000 kr.14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden