Bjolderupvej 24, 6000 Kolding — Villa · 100 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 815 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.219 kr/m².1.636.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjolderupvej gns: 16.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.543.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1965Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjolderupvej 22 6000 Kolding	125 m²	31 m	21-11-2024	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Istedvej 3 6000 Kolding	101 m²	238 m	05-02-2026	987.500 kr.	9.777 kr./m²
Sankelmarkvej 14 6000 Kolding	102 m²	187 m	15-10-2023	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Gråstenvej 18 6000 Kolding	94 m²	207 m	25-02-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Carl Plougs Vej 101 6000 Kolding	104 m²	527 m	25-09-2026	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Ravnsbjerg 19 6000 Kolding	90 m²	64 m	16-02-2025	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Broagervej 25 6000 Kolding	93 m²	307 m	15-07-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Sønderborgvej 16 6000 Kolding	105 m²	502 m	28-08-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Ravnsbjerg 6 6000 Kolding	91 m²	185 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Dybbølvej 7 6000 Kolding	104 m²	599 m	27-07-2025	1.660.000 kr.	15.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu