Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ingridsvej 18B

Villa · 156 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.088 kr/m².6.122.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIngridsvej gns: 40.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 28.219 kr/m²+42,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.570.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,10 pct. siden feb. 2026
614k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat5.570.170 kr.Markedet · 1992686.712 kr.Markedet · 1993755.664 kr.Markedet · 1994867.516 kr.Markedet · 1995763.932 kr.Markedet · 1996904.332 kr.Markedet · 19971.197.612 kr.Markedet · 19981.334.424 kr.Markedet · 19991.377.792 kr.Markedet · 20001.447.836 kr.Markedet · 20011.557.348 kr.Markedet · 20021.340.664 kr.Markedet · 20031.458.600 kr.Markedet · 20041.733.316 kr.Markedet · 20052.048.436 kr.Markedet · 20062.263.560 kr.Markedet · 20072.558.400 kr.Markedet · 20082.934.672 kr.Markedet · 20091.771.380 kr.Markedet · 20102.437.500 kr.Markedet · 20112.639.052 kr.Markedet · 20122.282.436 kr.Markedet · 20132.581.488 kr.Markedet · 20142.180.412 kr.Markedet · 20152.682.888 kr.Markedet · 20162.788.656 kr.Markedet · 20173.303.300 kr.Markedet · 20183.347.292 kr.Markedet · 20193.584.880 kr.Markedet · 20203.464.136 kr.Markedet · 20213.677.076 kr.Markedet · 20224.396.704 kr.Markedet · 20234.140.240 kr.Markedet · 20244.190.160 kr.Markedet · 20254.221.204 kr.Markedet · 20264.062.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.570.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 13
9000 Aalborg		152 m²122 m25-04-20256.920.000 kr.45.526 kr./m²
Strøybergsvej 14
9000 Aalborg		155 m²237 m10-09-20244.150.000 kr.26.774 kr./m²
Strøybergsvej 52
9000 Aalborg		158 m²395 m23-01-20253.375.000 kr.21.361 kr./m²
Langersvej 7
9000 Aalborg		157 m²456 m16-07-20246.750.000 kr.42.994 kr./m²
Poppelvej 4
9000 Aalborg		160 m²391 m22-04-20248.075.000 kr.50.469 kr./m²
Nordvestvej 1
9000 Aalborg		151 m²418 m04-03-20246.440.000 kr.42.649 kr./m²
Hasserisvej 133
9000 Aalborg		161 m²492 m29-11-20234.020.000 kr.24.969 kr./m²
Constancevej 2A
9000 Aalborg		160 m²586 m30-05-20243.995.000 kr.24.969 kr./m²
Strøybergsvej 68
9000 Aalborg		150 m²544 m05-06-202410.500.000 kr.70.000 kr./m²
Lillisvej 11
9000 Aalborg		170 m²187 m11-10-20246.998.000 kr.41.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden