Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Herningvej 15, 5. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1931
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
912 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.690 kr/m².3.690.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 40.785 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.269 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.939.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,05 pct. siden jan. 2025
623k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat3.939.294 kr.Markedet · 1992729.220 kr.Markedet · 1993646.760 kr.Markedet · 1994647.900 kr.Markedet · 1995843.030 kr.Markedet · 1996879.985 kr.Markedet · 19971.077.585 kr.Markedet · 19981.113.210 kr.Markedet · 19991.194.055 kr.Markedet · 20001.303.210 kr.Markedet · 20011.298.650 kr.Markedet · 20021.552.300 kr.Markedet · 20031.415.405 kr.Markedet · 20041.696.415 kr.Markedet · 20052.055.230 kr.Markedet · 20062.591.695 kr.Markedet · 20072.669.405 kr.Markedet · 20082.540.205 kr.Markedet · 20092.142.060 kr.Markedet · 20102.320.565 kr.Markedet · 20112.395.520 kr.Markedet · 20122.391.055 kr.Markedet · 20132.592.360 kr.Markedet · 20142.642.140 kr.Markedet · 20152.829.670 kr.Markedet · 20163.153.715 kr.Markedet · 20173.388.650 kr.Markedet · 20183.760.480 kr.Markedet · 20193.513.765 kr.Markedet · 20203.673.840 kr.Markedet · 20214.127.180 kr.Markedet · 20224.216.480 kr.Markedet · 20233.968.055 kr.Markedet · 20244.055.360 kr.Markedet · 20254.082.150 kr.Markedet · 20264.691.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.939.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 15, 3. th
8000 Aarhus C		94 m²0 m05-12-20243.128.000 kr.33.277 kr./m²
Herningvej 15, st. th
8000 Aarhus C		66 m²0 m19-06-20263.375.000 kr.51.136 kr./m²
Herningvej 15, 4. tv
8000 Aarhus C		64 m²0 m07-04-20252.978.000 kr.46.531 kr./m²
Herningvej 11, 5. th
8000 Aarhus C		54 m²32 m21-08-20242.150.000 kr.39.815 kr./m²
Skernvej 12, 4. th
8000 Aarhus C		95 m²96 m11-02-20243.398.000 kr.35.768 kr./m²
Ceresbyen 40, 2. 3
8000 Aarhus C		95 m²202 m22-05-20265.148.000 kr.54.189 kr./m²
Ceresbyen 40, 5. 3
8000 Aarhus C		95 m²202 m22-10-20244.600.000 kr.48.421 kr./m²
Skernvej 12, st. th
8000 Aarhus C		93 m²96 m30-01-20243.500.000 kr.37.634 kr./m²
Ceresbyen 31, 5. 4
8000 Aarhus C		94 m²184 m12-05-20264.875.000 kr.51.862 kr./m²
Ringkøbingvej 26, st. th
8000 Aarhus C		98 m²75 m05-08-20243.750.000 kr.38.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden