Lillevangsparken 33A

Villa · 150 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 558 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.729 kr/m².4.698.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsparken gns: 27.552 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering5.046.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,69 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.046.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2016okt.Ejerskifte3.800.000 kr.
2015Bygget
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsparken 18 2670 Greve	145 m²	45 m	28-05-2025	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Lillevangsparken 17 2670 Greve	163 m²	108 m	29-11-2023	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Lillevangsparken 21 2670 Greve	126 m²	73 m	21-03-2026	4.380.000 kr.	34.762 kr./m²
Lillevangsparken 9 2670 Greve	174 m²	149 m	15-09-2025	4.800.000 kr.	27.586 kr./m²
Lillevangsparken 27 2670 Greve	178 m²	47 m	02-02-2026	4.895.000 kr.	27.500 kr./m²
Lundager 15 2670 Greve	150 m²	273 m	11-09-2025	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Knoldager 35 2670 Greve	151 m²	239 m	13-09-2026	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Lundager 52 2670 Greve	152 m²	383 m	11-06-2026	5.110.000 kr.	33.618 kr./m²
Grevehaven 12 2670 Greve	149 m²	567 m	26-11-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Hedager 23 2670 Greve	151 m²	570 m	18-02-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu