Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Drosselvej 18

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.766 kr/m².2.519.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 13.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.857.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,24 pct. siden nov. 2024
402k3,6M6,8M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.857.517 kr.Markedet · 1992689.563 kr.Markedet · 1993402.500 kr.Markedet · 1994705.663 kr.Markedet · 1995799.365 kr.Markedet · 1996930.741 kr.Markedet · 1997876.806 kr.Markedet · 1998907.235 kr.Markedet · 1999960.526 kr.Markedet · 20001.342.901 kr.Markedet · 2001802.102 kr.Markedet · 20021.120.077 kr.Markedet · 20031.192.044 kr.Markedet · 20041.301.363 kr.Markedet · 20051.253.224 kr.Markedet · 20061.078.861 kr.Markedet · 20071.834.595 kr.Markedet · 20081.831.053 kr.Markedet · 2009496.041 kr.Markedet · 2010618.401 kr.Markedet · 20111.604.687 kr.Markedet · 20121.314.082 kr.Markedet · 20131.076.446 kr.Markedet · 20141.157.590 kr.Markedet · 20152.447.683 kr.Markedet · 20162.150.799 kr.Markedet · 20172.111.354 kr.Markedet · 20182.643.781 kr.Markedet · 20191.104.621 kr.Markedet · 20202.254.000 kr.Markedet · 20212.800.112 kr.Markedet · 20222.800.917 kr.Markedet · 20232.643.298 kr.Markedet · 20242.369.920 kr.Markedet · 20252.621.563 kr.Markedet · 20262.617.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.857.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²30 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Flagspættevej 7
9270 Klarup		162 m²85 m12-10-20232.651.000 kr.16.364 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²127 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Aprilvej 1
9270 Klarup		158 m²174 m20-05-20253.125.000 kr.19.778 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²285 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²
Sneppevej 27
9270 Klarup		162 m²291 m08-04-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Majvænget 7
9270 Klarup		163 m²363 m25-08-20242.495.000 kr.15.307 kr./m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²417 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Klaruphave 26
9270 Klarup		160 m²468 m25-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²221 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden