Skovlyvej 54, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.223 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 10 m²
Bebygget areal: 10 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.767 kr/m² × 41 m².1.138.447 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering1.180.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,22 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2016majEjerskifte
2003apr.Ejerskifte
Bygget
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 52, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	46 m	27-12-2023	1.475.000 kr.	32.778 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	182 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	245 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	167 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	290 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	77 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Hellasvej 10, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	350 m	05-06-2024	1.095.000 kr.	26.071 kr./m²
Hellasvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	297 m	15-04-2026	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Vej 14 23, Vig Lyng 4560 Vig	42 m²	595 m	15-02-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	492 m	22-05-2026	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu