Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Skafterupvej 54, Egerup

Landejendom · 112 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 60.940 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
60940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.646 kr/m².3.568.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)60940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.040.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,70 pct. siden dec. 2024
195k1,6M2,9M4,3M5,7M1994199820022006201020142018202220265. dec. 20242.747.000 kr.I dag · vores estimat3.040.988 kr.Markedet · 1994716.576 kr.Markedet · 1995789.152 kr.Markedet · 1996839.664 kr.Markedet · 1997505.680 kr.Markedet · 1998897.568 kr.Markedet · 19991.189.664 kr.Markedet · 20001.248.912 kr.Markedet · 20011.360.800 kr.Markedet · 20021.152.928 kr.Markedet · 20031.420.720 kr.Markedet · 2004803.040 kr.Markedet · 20051.809.248 kr.Markedet · 20061.083.712 kr.Markedet · 20071.225.168 kr.Markedet · 20081.388.800 kr.Markedet · 20093.551.184 kr.Markedet · 20102.863.504 kr.Markedet · 20112.843.792 kr.Markedet · 20121.924.720 kr.Markedet · 20131.691.648 kr.Markedet · 20141.846.208 kr.Markedet · 20151.187.984 kr.Markedet · 2016697.872 kr.Markedet · 2017979.216 kr.Markedet · 20183.901.072 kr.Markedet · 20191.640.464 kr.Markedet · 20201.562.400 kr.Markedet · 20212.476.544 kr.Markedet · 20222.265.760 kr.Markedet · 20232.875.488 kr.Markedet · 20243.749.760 kr.Markedet · 20252.616.320 kr.Markedet · 20263.325.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2024 · Alm. Salg
2.747.000 kr.
I dag · vores estimat
3.040.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.747.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedemosen 26, Gyrstinge
4100 Ringsted		157 m²2,5 km22-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted		141 m²4,5 km26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted		147 m²4,9 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		148 m²6,2 km17-01-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille
4100 Ringsted		140 m²7,4 km03-12-20252.567.000 kr.18.336 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted		206 m²2,9 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted		159 m²6,3 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²9,3 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²10,7 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte
4100 Ringsted		185 m²6,9 km29-09-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden