Porsholtparken 45, 6740 Bramming — Villa · 133 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.351 kr/m².1.786.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsholtparken gns: 11.425 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.547.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsholtparken 30 6740 Bramming	133 m²	104 m	28-08-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Porsholtparken 64 6740 Bramming	133 m²	143 m	10-04-2025	1.407.500 kr.	10.583 kr./m²
Porsholtparken 61 6740 Bramming	135 m²	125 m	03-02-2024	1.725.000 kr.	12.778 kr./m²
Porsholtparken 28 6740 Bramming	145 m²	88 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Porsholtparken 32 6740 Bramming	120 m²	113 m	15-04-2024	1.598.000 kr.	13.317 kr./m²
Gabelsparken 85 6740 Bramming	134 m²	525 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Stejlgårdsparken 32 6740 Bramming	129 m²	395 m	22-10-2025	1.720.000 kr.	13.333 kr./m²
Gabelsparken 69 6740 Bramming	137 m²	442 m	11-06-2025	1.515.000 kr.	11.058 kr./m²
Vestparken 14 6740 Bramming	141 m²	266 m	25-10-2024	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Gabelsparken 109 6740 Bramming	130 m²	641 m	04-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu