Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Rypevej 3

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
872.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.671 kr/m².899.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 4.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²-44,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering668.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²168 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²83 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²247 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²253 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²452 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²354 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²113 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		147 m²627 m27-04-20251.095.000 kr.7.449 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²500 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²151 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden