Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Horstedvej 108

Villa · 296 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 1.366 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1366 m²
Udestue
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.455 kr/m².5.654.705 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorstedvej gns: 14.735 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk296 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.789.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pomonavej 12
7100 Vejle		270 m²3,3 km30-09-20244.125.000 kr.15.278 kr./m²
Øster Starupvej 15
7100 Vejle		276 m²3,7 km13-10-202528.122.000 kr.101.891 kr./m²
Skjoldborgvej 17
7100 Vejle		188 m²1,3 km04-03-20242.375.000 kr.12.633 kr./m²
Sandnæsvej 43
7100 Vejle		219 m²2,2 km09-10-20253.550.000 kr.16.210 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67A
7100 Vejle		193 m²1,8 km03-09-20242.150.000 kr.11.140 kr./m²
Sandnæsvej 30
7100 Vejle		205 m²2,2 km18-05-20263.975.000 kr.19.390 kr./m²
Vårfluevej 39
7100 Vejle		187 m²1,9 km10-08-20253.400.000 kr.18.182 kr./m²
Grønlandsvej 306
7100 Vejle		162 m²1,2 km02-09-20242.500.050 kr.15.432 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 37
7100 Vejle		187 m²1,9 km27-08-20254.250.000 kr.22.727 kr./m²
Kaj Munks Vej 3
7100 Vejle		180 m²1,7 km29-10-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden