Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Hønebjergvej 11, Søby

Villa · 159 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 147 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.808 kr/m².2.945.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 147 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.324.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,73 pct. siden nov. 2024
252k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.324.357 kr.Markedet · 1992661.440 kr.Markedet · 1993636.477 kr.Markedet · 1994860.826 kr.Markedet · 1995819.327 kr.Markedet · 1996928.401 kr.Markedet · 1997252.333 kr.Markedet · 1998986.913 kr.Markedet · 1999924.903 kr.Markedet · 2000911.070 kr.Markedet · 20011.547.547 kr.Markedet · 2002660.963 kr.Markedet · 20031.337.031 kr.Markedet · 20041.152.750 kr.Markedet · 2005630.753 kr.Markedet · 20061.822.617 kr.Markedet · 20071.912.929 kr.Markedet · 20082.107.386 kr.Markedet · 20091.400.472 kr.Markedet · 20102.152.224 kr.Markedet · 20111.913.883 kr.Markedet · 20121.243.380 kr.Markedet · 20131.958.721 kr.Markedet · 20141.952.043 kr.Markedet · 20152.156.835 kr.Markedet · 20161.782.549 kr.Markedet · 20172.190.384 kr.Markedet · 20181.842.015 kr.Markedet · 20192.508.702 kr.Markedet · 20202.711.586 kr.Markedet · 20212.745.294 kr.Markedet · 20222.784.567 kr.Markedet · 20233.313.719 kr.Markedet · 20243.349.335 kr.Markedet · 20253.334.230 kr.Markedet · 20263.275.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 11, Søby
8543 Hornslet		111 m²420 m25-11-20241.240.000 kr.11.171 kr./m²
Teglvangsvej 70, Karlby
8543 Hornslet		149 m²4,0 km30-07-20252.550.000 kr.17.114 kr./m²
Bakkevej 23, Skader
8543 Hornslet		131 m²3,3 km24-02-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Stejlbjerg 4
8543 Hornslet		158 m²5,4 km09-09-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Erantisvej 7, Halling
8543 Hornslet		116 m²3,6 km05-01-20261.199.000 kr.10.336 kr./m²
Stejlbjerg 6
8543 Hornslet		151 m²5,4 km17-08-20253.600.000 kr.23.841 kr./m²
Skovvænget 14
8543 Hornslet		151 m²5,5 km01-07-20244.199.000 kr.27.808 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²5,9 km14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Ellekærparken 51
8543 Hornslet		164 m²5,8 km19-12-20233.900.000 kr.23.780 kr./m²
Tendrup Møllevej 103
8543 Hornslet		153 m²5,8 km05-08-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden