Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gartnervænget 9

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.410 kr/m².5.126.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.490.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,23 pct. siden jan. 2025
667k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20254.350.000 kr.I dag · vores estimat5.490.884 kr.Markedet · 1992666.536 kr.Markedet · 1993822.392 kr.Markedet · 1994816.544 kr.Markedet · 1995992.528 kr.Markedet · 1996976.208 kr.Markedet · 19971.089.768 kr.Markedet · 19981.235.968 kr.Markedet · 19991.511.096 kr.Markedet · 20001.479.680 kr.Markedet · 20011.715.096 kr.Markedet · 20021.858.712 kr.Markedet · 20031.646.552 kr.Markedet · 20041.804.448 kr.Markedet · 20052.286.296 kr.Markedet · 20063.158.464 kr.Markedet · 20073.066.120 kr.Markedet · 20082.595.288 kr.Markedet · 20092.331.448 kr.Markedet · 20102.258.824 kr.Markedet · 20112.380.000 kr.Markedet · 20122.114.256 kr.Markedet · 20132.226.320 kr.Markedet · 20142.036.328 kr.Markedet · 20152.217.208 kr.Markedet · 20162.691.440 kr.Markedet · 20172.853.552 kr.Markedet · 20182.987.648 kr.Markedet · 20192.831.656 kr.Markedet · 20203.450.728 kr.Markedet · 20213.736.600 kr.Markedet · 20224.175.472 kr.Markedet · 20234.061.504 kr.Markedet · 20243.793.448 kr.Markedet · 20254.508.944 kr.Markedet · 20264.699.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.490.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trollesvej 9
3400 Hillerød		137 m²393 m23-09-20246.100.000 kr.44.526 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 40
3400 Hillerød		138 m²407 m26-01-20255.600.000 kr.40.580 kr./m²
Jensensvej 16
3400 Hillerød		129 m²147 m18-08-20243.525.000 kr.27.326 kr./m²
Selskovvej 16
3400 Hillerød		139 m²409 m19-08-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²
Friborgvej 50
3400 Hillerød		136 m²590 m18-03-20243.575.000 kr.26.287 kr./m²
Stutmestervej 9
3400 Hillerød		140 m²391 m27-06-20255.700.000 kr.40.714 kr./m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²574 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Friborgvej 52
3400 Hillerød		137 m²603 m02-05-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Løngangsgade 35
3400 Hillerød		141 m²388 m08-04-20246.895.000 kr.48.901 kr./m²
Åvang 7
3400 Hillerød		133 m²598 m10-04-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden