Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Vesterhavsgade 134

Villa · 60 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 304 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.598 kr/m².848.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering440.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 174
7680 Thyborøn		61 m²415 m22-10-2024695.000 kr.11.393 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²41 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²859 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Sneglevej 5
7680 Thyborøn		61 m²485 m30-10-2024430.000 kr.7.049 kr./m²
Fanøvej 2
7680 Thyborøn		78 m²46 m24-04-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Svanegade 1C
7680 Thyborøn		77 m²981 m23-04-2026845.000 kr.10.974 kr./m²
Vestvej 4
7680 Thyborøn		81 m²521 m25-09-2025415.000 kr.5.123 kr./m²
Klitvej 10
7680 Thyborøn		85 m²398 m14-10-2024475.000 kr.5.588 kr./m²
Digevej 3
7680 Thyborøn		90 m²588 m20-10-20251.025.000 kr.11.389 kr./m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²91 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden