Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Orebyvej 48

Villa · 190 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 693 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.539 kr/m².2.236.615 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrebyvej gns: 12.252 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 8.235 kr/m²+48,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.949.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,61 pct. siden nov. 2024
354k763k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.949.494 kr.Markedet · 1992736.440 kr.Markedet · 1993424.270 kr.Markedet · 1994762.090 kr.Markedet · 1995833.720 kr.Markedet · 1996743.280 kr.Markedet · 1997729.220 kr.Markedet · 1998705.660 kr.Markedet · 1999759.620 kr.Markedet · 20001.135.060 kr.Markedet · 20011.326.770 kr.Markedet · 2002974.320 kr.Markedet · 20031.014.600 kr.Markedet · 20041.144.940 kr.Markedet · 2005354.160 kr.Markedet · 20061.372.370 kr.Markedet · 20071.322.210 kr.Markedet · 20081.780.490 kr.Markedet · 20091.910.070 kr.Markedet · 20101.345.960 kr.Markedet · 20111.696.130 kr.Markedet · 20121.225.690 kr.Markedet · 2013941.260 kr.Markedet · 20141.524.750 kr.Markedet · 2015828.780 kr.Markedet · 2016920.170 kr.Markedet · 20171.082.240 kr.Markedet · 2018962.350 kr.Markedet · 20191.254.000 kr.Markedet · 20201.003.010 kr.Markedet · 20211.476.680 kr.Markedet · 20221.541.280 kr.Markedet · 20231.363.440 kr.Markedet · 20241.967.830 kr.Markedet · 20251.990.250 kr.Markedet · 20261.410.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orebyvej 50C
4990 Sakskøbing		178 m²85 m17-12-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Orebyvej 79
4990 Sakskøbing		177 m²179 m09-04-20252.250.000 kr.12.712 kr./m²
Orebyvej 50D
4990 Sakskøbing		156 m²103 m15-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Orebyvej 301
4990 Sakskøbing		157 m²2,7 km21-02-20243.450.000 kr.21.975 kr./m²
Orebyvej 303
4990 Sakskøbing		226 m²2,7 km21-03-20244.600.000 kr.20.354 kr./m²
Orebyvej 249
4990 Sakskøbing		140 m²2,3 km26-02-20241.450.000 kr.10.357 kr./m²
Søparken 10
4990 Sakskøbing		173 m²143 m18-01-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²894 m15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²958 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Østervang 7
4990 Sakskøbing		187 m²1,1 km28-02-20241.536.150 kr.8.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden