Astavej 5, Hvorup Klit

Fritidshus · 115 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.157 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 115 m².2.678.235 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.138.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,74 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.138.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte2.735.000 kr.
Bygget
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astavej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	72 m	26-02-2026	3.515.000 kr.	29.538 kr./m²
Astavej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	127 m²	131 m	17-05-2024	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	497 m	22-10-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Ernavej 4A, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	793 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	654 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Alexandravej 19, Klitterne 9480 Løkken	107 m²	487 m	12-06-2025	1.840.000 kr.	17.196 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	911 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	915 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	162 m	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
Edelvej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	108 m²	602 m	08-10-2025	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu