Rødkælkevej 8, Hf. Møllevang, 2791 Dragør — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Hf. MøllevangMedian pris/m² for fritidshus i Hf. Møllevang (2791, sidste 24 mdr.): 36.250 kr/m² × 63 m².2.283.750 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.338.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 7, Hf. Møllevang 2791 Dragør	45 m²	49 m	23-02-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Vibevej 8, Hf. Møllevang 2791 Dragør	60 m²	80 m	11-08-2024	2.124.000 kr.	35.400 kr./m²
Bogfinkevej 13, Hf. Møllevang 2791 Dragør	60 m²	120 m	01-11-2025	2.175.000 kr.	36.250 kr./m²
Solsortevej 8, Hf. Møllevang 2791 Dragør	60 m²	252 m	02-09-2024	2.575.000 kr.	42.917 kr./m²
Vipstjertevej 2, Hf. Møllevang 2791 Dragør	60 m²	431 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Bogfinkevej 6, Hf. Møllevang 2791 Dragør	51 m²	172 m	12-07-2024	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Rosenlundsvej 7 2791 Dragør	64 m²	1,7 km	18-03-2025	2.600.000 kr.	40.625 kr./m²
Solsortevej 12, Hf. Møllevang 2791 Dragør	49 m²	254 m	17-08-2025	2.487.000 kr.	50.755 kr./m²
Musvitvej 10, Hf. Møllevang 2791 Dragør	45 m²	332 m	28-12-2023	1.680.000 kr.	37.333 kr./m²
Kongelundsvej 638 2791 Dragør	58 m²	2,2 km	10-01-2026	1.775.000 kr.	30.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu