Hanbovej 14, Arentsminde, 9460 Brovst — Villa · 175 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.246 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.073 kr/m².788.745 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.021.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,71 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendsysselvej 11, Arentsminde 9460 Brovst	167 m²	125 m	30-11-2025	875.000 kr.	5.240 kr./m²
Plesnervej 44, Arentsminde 9460 Brovst	152 m²	359 m	04-01-2024	835.000 kr.	5.493 kr./m²
Børglumvej 4, Arentsminde 9460 Brovst	136 m²	324 m	10-03-2024	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Børglumvej 20, Arentsminde 9460 Brovst	130 m²	385 m	12-07-2024	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Lyngvej 21, Halvrimmen 9460 Brovst	190 m²	1,9 km	30-01-2024	1.202.452 kr.	6.329 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	2,1 km	18-06-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	2,0 km	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen 9460 Brovst	154 m²	2,2 km	23-11-2023	580.000 kr.	3.766 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen 9460 Brovst	156 m²	2,5 km	09-09-2025	420.000 kr.	2.692 kr./m²
Gl Kongevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	2,9 km	24-09-2024	825.000 kr.	5.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu