Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Gran Alle 9

Villa · 170 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.086 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.028 kr/m².2.302.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGran gns: 10.312 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.270.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,74 pct. siden dec. 2024
116k712k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.270.534 kr.Markedet · 1992669.290 kr.Markedet · 1993471.070 kr.Markedet · 1994807.500 kr.Markedet · 1995846.940 kr.Markedet · 1996695.980 kr.Markedet · 1997854.250 kr.Markedet · 1998864.110 kr.Markedet · 1999558.790 kr.Markedet · 2000979.540 kr.Markedet · 2001915.790 kr.Markedet · 2002897.600 kr.Markedet · 2003930.070 kr.Markedet · 2004869.380 kr.Markedet · 20051.368.670 kr.Markedet · 2006313.480 kr.Markedet · 20071.009.970 kr.Markedet · 20081.497.700 kr.Markedet · 2009841.160 kr.Markedet · 20101.284.010 kr.Markedet · 20111.457.240 kr.Markedet · 20121.389.580 kr.Markedet · 20131.646.450 kr.Markedet · 2014594.320 kr.Markedet · 20151.432.420 kr.Markedet · 20161.364.250 kr.Markedet · 20171.528.810 kr.Markedet · 20181.667.360 kr.Markedet · 20191.056.720 kr.Markedet · 20201.667.870 kr.Markedet · 20212.127.550 kr.Markedet · 20221.893.630 kr.Markedet · 20231.335.690 kr.Markedet · 20241.609.900 kr.Markedet · 20251.929.330 kr.Markedet · 2026599.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²269 m15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²605 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²
Skovvej 12
7442 Engesvang		166 m²705 m19-06-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²563 m02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²139 m05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Tjørnevej 51D
7442 Engesvang		155 m²240 m29-10-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30
7442 Engesvang		172 m²924 m12-01-20252.640.000 kr.15.349 kr./m²
Fundervej 30
7442 Engesvang		152 m²280 m12-02-20242.600.000 kr.17.105 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²685 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²647 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden